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弘栄不動産が
あなたのお家を
「売却」します!
高い知名度
売却サポート
ご相談ください！
「お家の売却」で
こんなお悩み
ありませんか？
「2つの売却方法」で
あなたのお悩みを解決!
充実したサポート体制を整えています。
あなたのお家を少しでも高く売却できるよう、
お手伝いさせていただきます。
天童市、東根市を中心に、お客様から「親しみのある企業」として評価をいただいています。
ご契約後のアンケート調査にて、「サービスが充実している」、「サポート体制が整っている」の2項目が特に高評価をいただいています。その他にも「希望の金額で売却ができた」、「理解できるまで丁寧に説明をしてくれる」などのお声も届いています。
売主様は、買主様にお引渡し後3ヶ月の間「契約不適合責任」を負う必要があります。もし売却した住宅に不具合があった場合、保証を受けることが可能です。
「雨漏りがある」、「シロアリが出た」など売却後に、契約内容と相違する不具合が発生する など
売主様は、買主様にお引渡し後の7日間、住宅設備の「修復義務」があります。主要設備の故障や不具合は、売主様が修復責任を負うことになります。
そのため、売主様は現状を把握するための「無料検査」を受けることができ、7日間の検査の間は故障や不具合が起きても一定額の保証が受けられます。
不動産の売却・相続・贈与における「税金」について、無料で相談を受け付けています。弘栄不動産と提携している税理士に相談ができますのでご安心ください。
また、古い物件の無料診断も行っています。ぜひ、ご利用ください。
ご相談ください！
早く売りたい方、確実に売りたい方におすすめです！
弘栄不動産の「買取制度」をご利用する、8つのメリットを紹介いたします。
弘栄不動産の「不動産買取」は、お客様の不動産を直接弘栄不動産が買取します。
不動産仲介とは異なり、販売活動期間がありません。売却をお急ぎの方に適した制度です。
不動産物件を、いち早く現金化します。1日でも早く売却して現金化したい場合におすすめです。
不動産売却と異なり、販売活動をしないため、売りに出していることを知られずに売却できます。
ローン残債がある場合でも、売却のご相談を承ります。
直接物件を買い取る買取制度では、仲介手数料がかかりません。
現状のまま買取ります。リフォームや解体をする必要はありません。
仲介と異なり購入希望者の内覧がなく、また、販売価格の心配などの心理的負担が軽減されます。
売主様のご都合に合わせて買取りいたしますので、住み替えや引き渡しのスケジュールがスムーズです。
売主の契約不適合責任が免除されたり、対象が限定されるため、取引後に引き渡した不動産の中身を巡ってトラブルが生じず、売却後も安心です。
ご相談ください！
実際に
「いつ」、「いくらで」
売却できるの？
弘栄不動産は「3ヶ月以内で販売できる売却価格」をご提案しています。高額での売却をご希望の場合は、売却時期が伸びる傾向にあります。その際は、買取制度のご利用をおすすめします。早ければ2週間ほどで売却ができます。
ご相談ください！
売却事例はこちら
| 所在地 | 天童市 |
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| 物件種別 | 戸建 |
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| 築年数 |
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| 所在地 | 天童市 |
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| 物件種別 | 戸建 |
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| 築年数 | 新築 |
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| 所在地 | 山形市 |
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| 物件種別 | マンション |
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| 築年数 | 31年 |
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| 所在地 | 山形市 |
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| 物件種別 | 宅地 |
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| 築年数 |
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ご相談ください！
売却までの流れ
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お客様の声
家を売却するのは初めてのことで、わからないことも多い中、売却に関する手続きや書類の作成なども、営業の方の豊富な経験や知識による、サポートがあったおかげで、安心して売却することができました。
本当にありがとうございました。
実家を離れて関東方面に住んでおり、このたび実家を相続しました。
なかなか帰郷できる機会も少なく、売却する決心をしました。
遠方にいるため、不安と心配でいっぱいでしたが、こちらの要望を理解し、適切に対応していただいて、スムーズに売却することができました。
どうもありがとうございました。
マンションの売却のため、査定一括サイトで複数社に査定依頼をしました。
弘栄不動産の営業の方の迅速で誠実な対応が好印象で、お任せすることにしました。
契約のことや、売却の進捗等を丁寧に教えていただき、思っていたよりも早く売却の契約ができました。
売却時には不安がありましたが、その都度詳しく、メリットやデメリットを説明していただき安心して契約できました。
ありがとうございました。
ご相談ください！
よくある質問
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いくらで売ることができますか？まずは、「訪問査定」を受けることをお勧めします。弘栄不動産の営業が直接訪問して、物件状態を確認し金額を算定することができます。その他には、物件情報から大まかな価格を算定する「簡易査定」もありますので、ぜひご利用ください。
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どれくらいの期間で売ることができますか？平均で「55.3日」になります。弘栄不動産に売っていただけると、早ければ2週間程で売却が成立します。
※高額での売却を検討している方と、相場より低い金額で売却する方で、売却時期に変動があります。 -
不動産取引で必要なものを教えてください。
- 権利証書または登記識別情報
- 印鑑（極力ご実印でお願いします）
- 固定資産税等納付書
- 仲介手数料（買主様からの手付金を充当する場合もございます）
- 収入印紙（金額は担当者にお尋ねください）
- 運転免許証などの身分証明書
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仲介手数料などの費用はいくらかかりますか？成約後に、「売買金額の3％+6万円（税別）」と「印紙代等などの諸経費」がかかります。ご不明な点は、お気軽にお問合せください。
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住宅ローンが残っていても売却できますか？まずは、お話を聞かせていただき、お客様に最適なご提案をいたします。
住宅ローンが残っている場合は、訪問査定を受け、物件状態を直接確認してもらい金額を算定することをお勧めします。 -
査定を依頼すると必ず売却しないといけませんか？査定後に売却するかどうかは、お客様に決めていただきます。
お問い合わせはこちら
※ 全て必須項目です。
